ДЕВЕЛОПМЕНТ БУДУЩЕГО
Мы стремимся идти всегда на шаг впереди, развивать технологии строительства и формировать прозрачный рынок.
ФОРМУЛА
РАБОТЫ 4iD
РАБОТЫ 4iD
INVESTMENT
INNOVATION
INTELLIGENCE
INFRASTRUCTURE
Эффективное инвестирование
и минимум рисков
и минимум рисков
Мы создаем наиболее оптимальные и эффективные пространства для жизни
Создаем, используем и распространяем нововведения
в отрасли
в отрасли
Строим экосистемы и инфраструктуры для комфортной жизни людей настоящего и будущего
1
+ 700
тыс. м²
тыс. м²
реализованных проектов
+ 300
тыс. м²
тыс. м²
20 лет
в девелопменте
сейчас
в управлении
в управлении
- Ужесточения требований к реализации проекта усиливает риски невозвратности инвестиций и получения ожидаемой прибыли.
Накопленный опыт, профессионализм и собственные разработки позволяют нам лучше понимать партнеров и потребителей, чувствовать себя уверенно даже в нестабильной ситуации на рынке.
НАШИ ЦЕННОСТИ
Трансформация будущего
Все наши процессы направлены на то, чтобы проектировать и создавать городскую и бизнес-среду, которая будет отвечать запросам людей будущего и оставаться актуальной много десятилетий вперед.
Опираясь на опыт и мировые тренды, мы внедряем лучшие решения в каждую из сфер деятельности. Если решение неэффективно или устарело, мы меняем его.
Флагманские решения
Концептуальный подход
В основе любого проекта лежит концепция, которая определяет дальнейшие стратегические шаги и позволяет максимально эффективно распределять ресурсы и возможности для достижения цели.
Культура прозрачности
Мы за то, чтобы сделать строительный рынок прозрачным и понятным для всех.
Мы за честное сотрудничество и работу, где каждый ответственен за то, что он делает. Поэтому делаем свою работу только хорошо или не делаем вовсе.
Мы за честное сотрудничество и работу, где каждый ответственен за то, что он делает. Поэтому делаем свою работу только хорошо или не делаем вовсе.
ФОРМУЛА
РАБОТЫ 4iD
РАБОТЫ 4iD
INVESTMENT
INNOVATION
INTELLIGENCE
INFRASTRUCTURE
Строим экосистемы и инфраструктуры для комфортной жизни людей настоящего и будущего.
Создаем наиболее оптимальные и эффективные пространства для жизни.
Разрабатываем, используем и распространяем нововведения в отрасли.
Обеспечиваем условия для эффективного инвестирования, минимизируя риски.
АДАПТИРУЕМ К УСЛОВИЯМ
Лендлорды
- Снижение стоимости земельных активов, вовлечение их в реализацию проекта до его реализации.
- Распределение результата после выполнения всех работ по проекту.
Банки
- Решение вопросов с обманутыми дольщиками становится компетенцией банков.
- Необходимость оперативного усиленного контроля.
- Понимание реального хода строительства.
- Анализ большого количества девелоперских проектов и их оценка при решении о выдачи проектного кредита.
Инвесторы
- Ужесточения требований к реализации проекта усиливает риски невозвратности инвестиций и получения ожидаемой прибыли.
Перемены в законодательстве диктуют всем участникам рынка новые правила игры:
- Ужесточения требований к реализации проекта усиливает риски невозвратности инвестиций и получения ожидаемой прибыли.
Неустойчивое положение вынуждает игроков быстро трансформировать привычные бизнес-процессы, чтобы соответствовать измененным рыночным стандартам. И мы имеем компетенции, чтобы помочь им в этом.
ИЗВЛЕКАЕМ ВЫГОДУ ДЛЯ КАЖДОГО УЧАСТНИКА РЫНКА
- Анализ наилучшего использования ЗУ и разработка концепции.
- Выработка схемы инвестирования.
- Осуществление девелопмента полного цикла.
- Гарантия сроков и финансового результата при реализации проекта.
- Ежедневный мониторинг состояния проекта по объективным параметрам.
- Аудит проекта на любой стадии.
- Антикризисное управление до передачи готовых объектов дольщикам.
- Проведение аудита целевого использования средств.
- Гарантируем доходность путем прозрачности в управлении проектом.
- Гарантируем сроки реализации проекта.
- Даем реальную экспертизу прогнозируемого результата.
- Гибкость подхода к изменениям по ходу реализации проекта.
Лендлорды
Банки
Инвесторы
Профессионализм
Мы работаем на рынке более 20 лет и преуспеваем в строительстве недвижимости класса «комфорт+» в Санкт-Петербурге.
Уверенность
Мы эффективно распределяем ресурсы для получения предсказуемого, а главное, желаемого результата.
Мы используем собственные IT-технологии, которые помогают сделать весь процесс работы понятным и предсказуемым.
Инновации
Мы предлагаем честное и открытое сотрудничество, гарантируем высокое качество результата клиентам.
Прозрачность
НАШИ
ПРЕИМУЩЕСТВА
ПРЕИМУЩЕСТВА
НАШИ НАГРАДЫ
PROESTATE AWARDS
2017
Апарт-отель YE'S на Социалистической стал победителем в номинации «NEWSTYLE. Апарт-отели».
Федеральная премия PROESTATE AWARDS: «Лучшие за 10 лет»
Сеть апарт-отелей YE'S финалист в номинации «Лучшая инновация десятилетия»
Элитный загородный комплекс «Первая Линия. Life Energy Resort» финалист в номинации «Лучший проект в области загородного строительства»
Доверие потребителя
2020
Жилой комплекс LIFE-Лесная, 1 очередь –Лучший реализованный проект жилого
комплекса комфорт-класса в Санкт-Петербурге.
Жилой комплекс LIFE-Лесная, 1 очередь –Лучший реализованный проект жилого
комплекса комфорт-класса в Санкт-Петербурге.
RREF
2018
Комплекс апартаментов «Первая линия. Apartments» – лучший в категории «Загородное жилье. Комфортная среда»
URBAN AWARDS
2020
YE'S Residence объявлен комплексом с лучшей архитектурой. Вторая и третья очереди ЖК LIFE-Лесная стали победителями сразу в двух номинациях: «Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга».
2019
Апарт-отель YE'S Marata – победитель в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга»
2012
МФК YE'S Санкт-Петербург - Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга
MOVE REALTY AWARDS
2023
Проект девелоперской компании Formula City апарт-отель Well стал победителем премии Move Realty Awards в номинации «Проект года. Апартаменты. Санкт-Петербург».
2019
YES на Социалистической – победитель в номинации «Апартаменты. Санкт-Петербург»
2018
Жилой квартал LIFE-Приморский – победитель премии Move Realty Awards
Проект девелоперской компании Formula City апарт-отель Well стал победителем премии Move Realty Awards в номинации «Проект года. Апартаменты. Санкт-Петербург».
2019
YES на Социалистической – победитель в номинации «Апартаменты. Санкт-Петербург»
2018
Жилой квартал LIFE-Приморский – победитель премии Move Realty Awards
Грудин Юрий Юрьевич
Генеральный директор инновационно-девелоперской компании Formula City, ее основатель, стратег и идейный вдохновитель
Председатель Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, председатель оргкомитета конкурса «Доверие потребителя рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Юрий Юрьевич Грудин родился 1 января 1975 года в Усть-Каменогорске (Казахстан). Окончил Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов по специальности «Международный менеджмент».
Выпускник президентской программы подготовки управленческих кадров. Проходил стажировку в Японии. Выпускник программы Executive MBA бизнес-школы СКОЛКОВО. Основатель и учредитель курорта «Первая Линия. Health Care Resort».
Имеет опыт управленческой деятельности в области инвестиций и строительства более 20 лет. С 2001 года осуществлял руководство направлением «Санкт-Петербург» ГК «Пионер», с 2018 года - управление проектами ГК «Пионер» в Санкт-Петербурге и Москве.
В 2019 году основал компанию Formula Сity.
Меценат и общественный деятель, в 2008 году он инициировал создание общественного независимого конкурса «Доверие потребителя рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» при Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Награжден Почетными грамотами Российского союза строителей, Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга, Союза строительных объединений и организаций.
Имеет Благодарности Вице-губернатора и Комитета по строительству Санкт-Петербурга. За работу, направленную на защиту законных прав и интересов потребителей, удостоен премии «Эксперт года» в номинации «Общественные инициативы», учрежденной изданием «Эксперт Северо-Запад».
Юрий Юрьевич Грудин родился 1 января 1975 года в Усть-Каменогорске (Казахстан). Окончил Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов по специальности «Международный менеджмент».
Выпускник президентской программы подготовки управленческих кадров. Проходил стажировку в Японии. Выпускник программы Executive MBA бизнес-школы СКОЛКОВО. Основатель и учредитель курорта «Первая Линия. Health Care Resort».
Имеет опыт управленческой деятельности в области инвестиций и строительства более 20 лет. С 2001 года осуществлял руководство направлением «Санкт-Петербург» ГК «Пионер», с 2018 года - управление проектами ГК «Пионер» в Санкт-Петербурге и Москве.
В 2019 году основал компанию Formula Сity.
Меценат и общественный деятель, в 2008 году он инициировал создание общественного независимого конкурса «Доверие потребителя рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» при Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Награжден Почетными грамотами Российского союза строителей, Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга, Союза строительных объединений и организаций.
Имеет Благодарности Вице-губернатора и Комитета по строительству Санкт-Петербурга. За работу, направленную на защиту законных прав и интересов потребителей, удостоен премии «Эксперт года» в номинации «Общественные инициативы», учрежденной изданием «Эксперт Северо-Запад».
Рейтинг строительных компаний газеты «Деловой Петербург»
2022
Апарт-отель Well стал победителем Рейтинга строительных компаний 2022 издания «Деловой Петербург» в номинации «Апарт-отели».
Апарт-отель Well стал победителем Рейтинга строительных компаний 2022 издания «Деловой Петербург» в номинации «Апарт-отели».
«Град Петра Awards»
Конкурс в сфере недвижимости и жилого строительства медиагруппы «Комсомольская правда в Петербурге»
2022
Апарт-отель Well – победитель по итогам народного голосования в номинации House.Green.
2023
Апарт-отель Well - победитель экспертного голосования в номинации «Царские апартаменты» по итогам 2023 года.
2022
Апарт-отель Well – победитель по итогам народного голосования в номинации House.Green.
2023
Апарт-отель Well - победитель экспертного голосования в номинации «Царские апартаменты» по итогам 2023 года.
Премия КАИССА-2022
2022
Проект компании Formula City апарт-отель Well стал победителем XXVIII Межрегионального ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости КАИССА-2022 в номинации «Лучший девелоперский проект апартаментов и инвест-отелей».
Проект компании Formula City апарт-отель Well стал победителем XXVIII Межрегионального ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости КАИССА-2022 в номинации «Лучший девелоперский проект апартаментов и инвест-отелей».
Орден «За заслуги
в строительстве»
в строительстве»
2023
Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City, основатель бренда Well награжден орденом «За заслуги в строительстве».
Это высшая ведомственная награда работников строительного комплекса Российской Федерации, учрежденная Российским Союзом строителей.
По приказу президента Российского Союза строителей и по представлению Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Юрий Юрьевич Грудин удостоен награды за многолетний добросовестный и плодотворный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в развитие строительной отрасли Российской Федерации.
Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City, основатель бренда Well награжден орденом «За заслуги в строительстве».
Это высшая ведомственная награда работников строительного комплекса Российской Федерации, учрежденная Российским Союзом строителей.
По приказу президента Российского Союза строителей и по представлению Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Юрий Юрьевич Грудин удостоен награды за многолетний добросовестный и плодотворный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в развитие строительной отрасли Российской Федерации.
PROESTATE & TOBY AWARDS
Ежегодная всероссийская профессиональная премия в области коммерческой и жилой недвижимости
2023
Апарт-отель Well – победитель в номинациях «Жилая недвижимость. Апартаменты. Регионы» и «Лучший инвестиционный проект»
2023
Апарт-отель Well – победитель в номинациях «Жилая недвижимость. Апартаменты. Регионы» и «Лучший инвестиционный проект»
Остались еще вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы с радостью ответим на них!